Jak Si Vybrat A Vybavit Pozemek Pro Letní Sídlo

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-16 13:48

Jak si vybrat pozemek pro letní sídlo a vybavit ho

Život ve městě je nudný a monotónní. Ráno se probudíte na řev aut a řinčení kol tramvaje. Během dne to všechno vidíte a slyšíte na cestě do práce a na cestě z práce a večer…. Večer - hrozné dopravní zácpy, ucpaný byt, „oblíbení“sousedé shora i zdola. Vaska ze 131. bytu opravuje - děrovací kladiva jako datel. A chci klid, klid, pohodlí.

Závěr je jednoznačný - váš dům za městem, a že tam jsou květiny, stromy a rybník.

A nemusíte se psem chodit. Pustil jsem ji na ulici - a to je vše; a nechte kočku kráčet sama. Děti - v pořádku, nechte je někdy navštěvovat o víkendech.

Úkolem (za předpokladu, že peníze již jsou) je však místo, kde postavit dům? Nyní existuje spousta pozemků. K dispozici je dům, je bez něj. Co si vybrat

Pojďme tedy začít.

První otázka je, ve které oblasti. Cesta z domova do práce by samozřejmě neměla trvat déle než jednu hodinu. A lepší minuty - 15-20. Je pravda, že pokud můžete pracovat doma - máte počítač, modem, telefon - pak je vše jednodušší. Poloměr se rozšiřuje. Je možné jít na Karelskou šíji nebo na Lugu. O jakou krajinu se duše snaží více. Les listnatý a borovice na vápenitých půdách, pomalé ohyby říček, jaro dva týdny dříve - to je Gatchina, Luga, Tosno. Lov, rybolov, houby - smíšené lesy - břehy Ladožského jezera. Slunce, jezera, kameny, borovice, lyžování z hor - Karelská šíje.

Rozhodli jsme se o směru. Dále je třeba vyřešit další problém - kde? I zde existují možnosti: na venkově, v zahradě, na chatě, na nově přiděleném pozemku.

Každý z nich má své vlastní „klady“a „zápory“- které a kolik sousedů, ať už je či není elektřina, plyn, voda, silnice, obchody. Každý si vybírá podle své mysli, kapsy a volání duše.

Nakonec je vybrán web. Ukazuje se, že starý dům musí být zbořen, les musí být vykácen nebo musí být postaven dům na bývalém poli JZD.

Kde začít? Problémy v domácnosti - pozvěte architekta nebo si vyberte projekt ze standardního katalogu; na webu - pozvat krajináře nebo instruovat jeho manželku (bude to stále dělat).

Nejrozumnější možností je konzultovat s krajinnou firmou před zakoupením pozemku. Pouze zkušený a kompetentní odborník bude schopen říci, co se děje na vašem místě, kde jsou nábřežní zóny, kde se nachází jaký druh půdy, jaké hydrologické rysy místa, co je to větrná růžice a co v průměru, náklady, které vám vzniknou ve fázi uvedení stránky do pořádku.

Nezahazujte svůj první dojem ze stránky - ať se vám to líbí nebo ne. Pak si musíte položit otázku - co se vám líbilo a co ne.

Umístění webu

Musíte věnovat pozornost tomu, na kterém svahu se nachází. Jižní a západní, a nejlépe jihozápadní, se dobře zahřívají a je na nich více slunce.

Východní, jihovýchodní jsou také dobré, ale vhodnější pro lidi, kteří se probouzejí brzy. Domy jsou zpravidla umístěny na slunci a ranní slunce se probouzí. Se severním svahem je vše poněkud komplikovanější. Dříve dochází k zamrzání půdy v zimě, později k jejímu rozmrazování na jaře. A v tomto ohledu je možný jarní konflikt mezi korunou stromu a jeho kořeny. Koruna se probudila, začala proudit míza a kořeny stále nemohou poskytnout stromu odpovídající výživu. To znamená, že pak budete muset pečlivěji vybírat rostliny a lépe jim organizovat výsadby.

Rostliny na webu

Při poznávání místa pro budoucí letní sídlo je velmi důležité pečlivě se podívat na nedotčený kus země. Je tam vidět původní vegetace. Poznámka - kde rostou rostliny odolné vůči suchu a kde rostliny milující vlhkost.

• Woodlice označuje okyselenou, ale úrodnou půdu.
• Kopřiva je dobrá úrodná půda.
• Přesličky jsou kyselá vlhká půda. Pravděpodobně tlusté hlíny se železnou formou železa. To naznačuje poměrně vážnou práci na deoxidaci, odvodnění půdy.
• Quinoa - roste pouze na dobře oplodněných úrodných půdách.
• Obiloviny - s rovnoměrně dobrým vegetačním pokryvem - poměrně dobrá půda, s hummockem - zvýšená kyselost. Je nutná dezoxidace.
• Ostřice je bažinaté místo. Bude nutné provést drenážní práce a zvýšit půdu na místě.
• Ivanský čaj, Ivan da Marya - alkalické půdy bohaté na humus.

Dodatečnou a důkladnější analýzu místa rostlinami provede odborník.

Umístění podzemních kolejí, elektrických vedení a další komunikace

Všechny tyto ukazatele budou pro vás později, při navrhování krajiny, velmi nezbytné. Pokud není komunikace, je třeba zvážit následující otázky: můžete se připojit k elektřině dostatečně levně a jak položit dráty nebo kabely? A také - kde a jak budou uspořádány vaše zásobování vodou, studna, vodovod nebo zásobníky vody?

Plyn. Pokud existují dálnice, je důležité určit nejkratší cestu k domu, pokud ne, kde můžete instalovat válce nebo nádrž? V dnešní době se to stalo docela módním a pohodlným. Cisterna pro 2-4 tuny je schopna poskytnout chatu téměř rok.

Kanalizace. S centralizovaným kanalizačním systémem mnoho problémů okamžitě zmizí, ale spíše budete muset instalovat septiky. Je nutné je uspořádat tak, aby tam odtoky tekly gravitací. Potřebujete místo pro filtrační pole a vstup do stroje pro odčerpání zbytků kalu ze septiku.

Pokud by všechny tyto faktory dokázaly vytvořit jasný obraz - začněte s webem vyjednávat. Mimochodem! Pokud na místě najednou uvidíte zbytky veškerého vojenského vybavení, trychtýřů, hromady stavebního a domácího odpadu, nebuďte příliš líní na to, abyste provedli úplnou analýzu země, včetně přítomnosti těžkých kovů. V našich podmínkách nenajdete na Zemi nic, ale musíte žít na ekologicky čistém místě.

Svislé rozložení

Profily vašeho webu mohou být vodorovné, se sklonem, kopcovité.

Je to dobré nebo špatné? Vše záleží na tom, co byste nakonec chtěli vidět. Samozřejmě je jednodušší postavit dům na vodorovný pozemek, položit silnice, udělat trávník, ale pokud je pozemek malý, bude muset být uměle „rozbitý“. Pouze krajina s proměnlivými výškami může vizuálně rozšířit hranice vašeho webu.

Septik bude vyžadovat instalaci čerpací stanice, budete se muset postarat o drenážní systém (o tom budeme hovořit později).

Na webu s výškovými rozdíly až dva metry můžete ukázat divokou představivost. Malé terasy, opěrné zdi, malé architektonické doplňky v podobě mostů, suchých potoků, ampelous rostlin. Ale takové místo bude potřebovat seriózní studii povrchového odvodnění, nebo jednodušeji - odtoku vody po dešti, aby se Země nerozrušila.

Na místě s velkým převýšením je nutné provést terasovité práce s vážným zpevněním svahu. Což nakonec povede k vážným finančním nákladům, ale pak může všechno vypadat velmi, velmi cool. Pro opravdového krajináře je potěšením splynout s kopcovitým terénem.

Pak existuje velmi vážná otázka ohledně „milovaných sousedů“- jsou všude.

Estonci říkají: "Když vidíte střechu farmy vašeho souseda, je to dobré. Ale když ji nevidíte vůbec, je to ještě lepší." Ale nejsme v Estonsku a musíme s tím počítat.

Musíte zjistit, jaký druh plotu dát: mřížku, dřevěný na lehkém základu, dřevěný na silném základu, kovanou mřížku nebo železobetonovou zeď se zvýšenou spolehlivostí (je to možné bez kulometu mezery).

V souvislosti s výběrem plotu musíte rozhodnout o světelném režimu lokality, o tom, jak se změní větrná růžice, jak budou fungovat bezpečnostní systémy. Existuje mnoho možností pro vytvoření útulnosti na místě: živé ploty z listnatých a vždyzelených plodin, pergoly s vinnou révou, vytváření uzavřených oblastí pro grilování, procházky, dětské hry atd.

Zde je jen několik otázek, na které budete muset při výběru webu odpovědět. Dále stále doporučujeme kontaktovat specializovanou stavební společnost, aby postavila dům, a současně s pracovníky krajiny navrhnout staveniště.

Tímto způsobem můžete v budoucnu vážně ušetřit peníze a nervy při stavbě a uspořádání webu.